Гражданство за инвестиции в недвижимость в Турции – это получение всех прав турецкого подданного при вкладе в экономику от 250 тысяч $. Паспорт для инвесторов и членов их семьи оформляется максимально быстро – за 2-5 месяцев, от новоиспеченного гражданина не требуется знание государственного языка. В программе гражданства Турции за покупку недвижимости могут участвовать члены семьи основного кандидата.
Программы турецкого ВНЖ и гражданства отличаются, обладатели паспорта получают больше бонусов:
Минусы программы гражданства за инвестиции в Турции: инвестор и члены его семьи с правами получают и обязанности. Например, совершеннолетние мужчины являются военнообязанными. Основной инвестор на службу в турецкие вооруженные силы не призывается, для детей есть статья в законе, позволяющая отказаться от призыва, уплатив в казну 6 тысяч долларов.
Условия программы:
Родители инвестора и дети, достигшие совершеннолетия могут получить ВНЖ Турции как близкие родственники или паспорт, если финансово зависят от инвестиционного гражданина.
В январе 2022 года турецкое правительство утвердила законопроект, защищающий инвесторов в недвижимость. Ранее оценка объектов проводилась в лирах, то есть при колебаниях курсов валют стоимость недвижимости возрастала. Сейчас сделки ведутся в любой валюте, но с обязательным пересчетом в доллары США во избежание переплат со стороны инвесторов.
Расходы на перевод, апостилирование, услуги нотариуса рассчитываются индивидуально.
В гражданстве по инвестиционной программе МВД Турецкой республики может отказать, если кандидат или его близкие родственники ранее приезжали в страну и нарушали визовый режим.
Для оформления гражданства при покупке недвижимости потребуются:
Если с основным инвестором на гражданство Турции претендуют его близкие родственники, также необходимо подготовить:
Если недвижимость приобретается с привлечением ипотечных средств, необходим договор о кредитовании из банка. Ипотека может покрывать только ту часть стоимости, которая выше необходимых для участия в программе 250 тысяч долларов.
Все документы принимаются только на турецком языке, страницы загранпаспорта, свидетельства, справки необходимо подавать в переводе и с проставленными апостилями.
Алгоритм получения гражданства Турции за покупку недвижимости следующий:
Действие выполняются не поэтапно, большинство шагов проводятся параллельно: одновременно идет проверка на благонадежность, переговоры о покупке недвижимости. Собирать документы можно единовременно с регистрацией дома или земли, выплатой налогов. Обычно процесс от внесения инвестиций до присвоения статуса гражданина занимает 2-5 месяцев. Внутренние документы – kimlik kartı – выдаются лично в руки, на основании документов о присвоении гражданства. Их оформление для инвесторов занимает несколько минут.
Ежегодно более миллиона россиян и граждан других стран СНГ приезжают в Турцию как туристы, поскольку климат здесь приятнее отечественного, а сервис намного качественнее, чем на отечественных курортах. Жизнь на турецкой земле еще лучше, чем отдых, поскольку в стране:
Минус: Турция – мусульманская страна, непривычная для представителей других вероисповеданий. Здесь свои праздники, культура, обычаи, приверженность к определенной пище. Впрочем, никаких трудностей с акклиматизацией не будет, если не навязывать «местным» свои убеждения.
Для обычно процедуры натурализации необходимо прожить в стране на легальных основаниях минимум 5 лет. При вступлении в брак с турецким гражданином – от 3-х лет.
Процесс от брони недвижимости до получения икамета в среднем занимает 2-5 месяцев.
В Турции вместе с основным заявителем на паспорт могут подавать его супруг или супруга, несовершеннолетние дети. Если родители и дети старше 18 лет финансово зависят от инвестора, решение о присвоении гражданства принимается турецкими миграционными службами по каждому претенденту индивидуально.
Инвесторы и члены их семьи не обязаны знать турецкий язык для получения гражданства. Экзамены и «рандеву» с сотрудниками миграционной комиссии инвестиционные граждане не проходят.
Покупка жилья, земли или коммерческой недвижимости – наиболее популярны у россиян, поскольку это возможность получить паспорт Турции за 250 тысяч долларов. В остальных случаях претендовать на гражданство можно, инвестировав не менее полумиллиона долларов в государственные активы или предприятия. Также можно стать соучредителем фирмы, внеся 500 000$ и обеспечить 50 рабочих мест для подданных страны.
Без вложений можно получить паспорт по натурализации: вступить в брак с турецким гражданином, получив ВНЖ и прожив в стране не мене 5 лет.
110 государств, включая Сингапур, Гонконг, Японию, можно посещать по безвизовому режиму.
Заявки на присвоение гражданства подаются в офис миграционных служб (Управление по делам иммигрантов). Представительства находятся в Стамбуле и Анкаре. Решение – подписать ходатайство или отказать инвестору – принимает президент Турции.
