Постоянный вид на жительство за инвестиции в Мальте – это возможность в 2-3 раза дешевле и быстрее, в сравнении с инвестиционными программами других стран ЕС, получить статус резидента Евросоюза. Malta Permanent Residence Programme вступила в силу 29 марта 2021 года, заменив прежний законопроект о «золотой визе», действующий с 2015 года. Сегодня для мальтийского ПМЖ не нужно покупать госактивы на 250 тысяч евро. Достаточно приобрести или арендовать недвижимость, получив при этом права, практически идентичные гражданам государства.
Минусов у программы три:
В программе могут принимать участие иностранцы, достигшие совершеннолетия, без гражданства Евросоюза, а также их родственники до четвертого поколения. ПМЖ могут получить родственники на иждивении без ограничений по возрасту. Есть условие: основной заявитель должен доказать свою платежеспособность (от полумиллиона евро на банковском счете, прибыль от 150 тысяч евро ежегодно) и готовность содержать иждивенцев. «Золотую визу за инвестиции» можно получить купив или арендовав недвижимость. Размер вложений: 300 тысяч евро (приобретение) или 12 тысяч евро (аренда). Законность происхождения инвестиционных средств необходимо подтвердить документально.
Планируете эмигрировать? Оставьте заявку на бесплатную консультацию, чтобы подобрать оптимальный способ иммиграции.
В законопроекте есть нюансы: если обладатель ПМЖ покупает элитные объекты, например, в SDA-комплексах на территориях специального назначения, можно приобрести сразу несколько квартир, а также получать доход, сдавая их в аренду. Правда, размер инвестиций в такие объекты значительно больше – от 600-650 тысяч евро.
Невозвратные инвестиции для получения мальтийского постоянного вида на жительство:
Если потребуются услуги перевода и апостилирования, к расходам прибавляется сумма от 4 тысяч евро.
Если с инвестором на ПМЖ Мальты претендуют члены его семьи, на каждого из них подается аффидевит – заверенное нотариально свидетельство, подтверждающее финансовую зависимость претендентов на постоянный вид на жительство от основного инвестора.
Документы подаются в переводе на английский язык, при необходимости проставляется апостиль. Все переводы нотариально заверяются у аккредитованного специалиста.
Самостоятельно подать документы на оформление мальтийского ПМЖ инвестор не может. Правительству Мальты необходим Гарант, подтверждающий благонадежность кандидата, законность происхождения денег на взносы в развитие экономики. В роли такого Гаранта могут выступать только лицензированные, аккредитованные мальтийскими властями, компании. Наличие профессиональных посредников упрощает процедуру оформления ПМЖ, которая проходит в несколько этапов:
Первые пять лет мальтийский орган по делам инвестиционных мигрантов проверяет соблюдение условий программы ежегодно. В этот период необходимо сохранять баланс на карте от полумиллиона евро, активы от 150 тысяч евро, а также иметь в собственности или арендовать недвижимость на установленную программой сумму.
Мальта входит в пятерку мировых лидеров по стабильности экономики и уровню безопасности. В стране теплый, приятный климат, так что покупка недвижимости – способ надолго обеспечить себя и семью местом для отдыха. Также в списке преимуществ жизни на Мальте:
Мальтийское общество спокойно относится к иностранцам – здесь нет агрессии по отношению к чужакам с другим менталитетом, цветом кожи, вероисповеданию. Пока иностранец соблюдает местные законы, он не отличается от «своих». Особое преимущество есть людей, открывающих собственный бизнес в стране или вливающих средства в мальтийские компании. В 2021 году вступил в силу законопроект, по которому для выхода на международный рынок государство предоставляет предпринимателям субсидии и налоговые льготы.
Иностранцы могут натурализоваться и получить гражданство на Мальте через 5 лет. Условие: претенденты должны проживать в стране не менее полугода в течение первых 4 лет и постоянно последний год перед получением мальтийского паспорта. Для поддержания ПМЖ без гражданства лимита по пребыванию нет.
Сроки оформления зависят от количества соискателей: в среднем 4-6 месяцев для одного человека и 6-8 месяцев для семьи.
С марта 2021 года вместе с инвестором статус могут получить его супруг или супруга (в том числе и гражданские), родители, дети без ограничения по возрасту (в том числе и внебрачные), бабушки-дедушки обоих супругов.
Получить постоянный вид на жительство Мальты можно по натурализации, прожив 6 лет по рабочей визе, заключив брак с гражданином страны. Причем последние 12 месяцев перед подачей заявления на ПМЖ покидать страну по каким-либо причинам нельзя.
Без инвестиций получить ПМЖ Мальты можно по одной из программ натурализации: прожив 6 лет в браке с мальтийским подданным, по трудовому контракту. Для инвесторов самая доступная по цене программа – аренда недвижимости, стоимость которой около 150 тысяч евро. Аренду 10-12 тысяч евро придется платить ежегодно на протяжении 5 лет, остальные сборы платятся разово.
В 2021 году безвизовый режим для мальтийских граждан и обладателей ПМЖ распространяется на 26 стран.
С марта 2021 года сбором предварительной документации на получение ПМЖ могут заниматься только лицензированные Malta Residence Agency компании. Проверку, анализ данных, а также вердикт – одобрить постоянный вид на жительство или отказать, выдачу карт резидента выполняют сотрудники агентства по делам мигрантов.
